2002〜2012年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
東京都
137.9万円/㎡
前年比+30.4%
立川市
55.8万円/㎡
前年比-11.0%
プライヴェル武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
2007年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,739万円
40.3万円/㎡
1,634
2,371
3,107
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,107万円
34.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
プライヴェル武蔵砂川
2,880万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,880万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 43.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,290万円 | 33.7万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,340万円 | 34.4万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,390万円 | 35.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 36.7万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,680万円 | 39.4万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,730万円 | 40.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/09 | 2,580万円 | 42.4万円 | 2階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/30 | 2,780万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/14 | 2,480万円 | 36.8万円 | 7階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/25 | 1,980万円 | 32.5万円 | 2階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/17 | エレンシア立川トレス 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/12 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/12 | レーヴステージ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,999万円 | 39.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2021/04/03 | アルファスクエア立川幸町 立川市幸町一丁目 | 玉川上水駅3分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/11 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、立川市では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は立川市の平均と比較して24.2%割安です。
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